Vzpostavitev etažne lastnine
Etažno lastnino vzpostavimo z namenom, da se lahko lastniki posameznega dela vpišejo v zemljiško knjigo kot lastniki svojega dela in solastniki skupnih delov.
Sprememba podatkov katastra stavb
Spremembe podatkov v katastru stavb se lahko izvedejo, če so stavba in deli stavb vpisani v kataster stavb in če so lastniki stavbe ali delov stavbe vpisani v zemljiško knjigo.
Za spremembo podatkov katastra stavb se šteje:
- sprememba številke stavbe ali številke dela stavbe,
- sprememba lege, oblike ali površine,
- sprememba dejanske rabe,
- sprememba številke stanovanja ali poslovnega prostora,
- združitev in delitev stavbe ali dela stavbe,
- vpis novega dela stavbe,
- izbris stavbe ali dela stavbe.
Spremljanje premikov
Premike spremljamo skozi daljše časovno obdobje na objektih za katere pričakujem, da se s časom premikajo.
Z meritvami ugotovimo ali se objekt premika in določimo velikost premikov.
Izravnava meje
S postopkom izravnave meje se spremeni potek meje med 2 parcelama. Postopek se sproži, če se oba lastnika sosednjih parcel sporazumeta o izravnavi meje. Z izravnavo se lahko površina manjše od obravnavanih parcel spremeni do 5%, vendar ne za več kot 500 kvadratnih metrov.
Evidentiranje zemljišča pod stavbo
Zemljišče pod stavbo je navpična projekcija stavbe z zemljiščem. Zemljišče pod stavbo se v zemljiškem katastru evidentira s koordinatami v državnem koordinatnem sistemu, s površino zemljišča pod stavbo in z identifikacijsko oznako stavbe.
